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之前Axis Team有为大家盘点过湾区高中顶级学区，没看过的小伙伴看这篇👇 干货！超详细湾区高中公校学区划分来啦！ Axis Investment，公众号：Axis Investment 干货！超详细湾区高中公校学区划分来啦！...

1. 首先，恭喜你即将迎来人生的重要时刻 - 拥有自己的家！从确定budget到成功下offer，你已经走过了漫长的购房之路。如今，各项手续即将完成，已经几乎站在了买房终点线上！ 2 但是，在正式交接之前，还有最后一个重要环节不容忽视 - 那就是Final...

ADU狂潮来了？Axis team为你打开新世界！ 经过验证，在南加买房建ADU，每月租金带来超高现金流！ ADU的出现和发展 附属住宅单元 (ADU) 是加州缓解住房短缺的一种创新、经济且有效的选择。 近年来，加州住房供应严重不足，导致房价飙升，房源紧缺，许多人不得不远离...

美国房子的屋顶在整体建筑结构中起着至关重要的作用，承担着防水、防风、防晒等多重保护功能，有助于维持室内适宜的温度，保护房屋结构的完整性和住户的安全。 通过定期维护和及时修复，房主可以确保屋顶长期有效地保护房屋和住户，避免不必要的费用和麻烦，同时提升房屋的整体价值和居住体验。...

相信不少在美国买过房的小伙伴都对Home inspection这个词语不陌生。房屋检查一般发生在卖家接受买家offer之后，但是湾区房市竞争激烈，绝大多数卖家都会在房子上市时就准备好房屋检查报告，排查潜在问题，从而让买家更加放心。 那么它到底查什么呢？跟着Axis...

在湾区购房，不仅仅是选择一个漂亮的房子，还是做一个精明的投资。在这个房价高昂、竞争激烈的市场中，有些房产隐藏着潜在的风险，可能会影响未来的居住体验和升值空间。 以下是Axis Team总结出的一些你绝对不能忽视的“购房禁忌”，帮助你避免踩雷，保障投资~ ...

Sunnyvale （*Historic Murphy avenue，来源于homes.com） 漫步在 Sunnyvale 的街道上，现代化的科技园区与充满生活气息的社区相互交融。这座位于硅谷核心地带的城市，吸引着无数怀揣梦想的人安家置业。...

Santa Clara （*Santa Clara University，来源于california.com） 漫步在 Santa Clara University 周边，哥特式尖顶的教堂与玻璃幕墙的科技办公楼隔街相望，老教授在露天咖啡座批改论文，而隔壁的创客空间正迎来第一...

Campbell （*Campbell Water Tower） 当硅谷的写字楼归于寂静，Campbell 的夜空总有一束温柔的光亮起——那是1928年建成的 Campbell 水塔。红砖塔身勾勒出复古轮廓，塔顶的星星在夜里闪烁，仿佛小镇递出的一盏归家信号灯。...

在湾区卖房，流程繁琐且涉及多个环节，但只要了解清楚，每一步都能顺利推进，实现最佳成交价格。 那么，卖一套房子的完整流程到底是什么样的？从前期准备到上市阶段，再到过户交割，每个环节都有不可忽视的小细节要注意。 本文将详细解析湾区卖房的标准流程，帮助大家在出售房产时更加从容、高...

1031 Exchange是美国税法第1031条款，允许房地产投资者在出售投资性房地产后，将销售所得用于购买 同类或类似 的投资性房地产，而不 必立即缴纳资本利得税。 这项规定的目的是鼓励房地产投资者将出售的资金重新投资于其他房地产项目，从而促进房地产市场的活跃和增长，...

在湾区买卖房屋时，TDS（Transfer Disclosure Statement，房屋转让披露声明）和SPQ（Seller Property Questionnaire，卖方房产问卷）是两份重要的披露文件，它们帮助买家了解房屋的真实状况，确保购房交易的透明度。知道它们扮...

Menlo Park （*Meta Sign，来源于The Verge） Menlo Park 位于硅谷核心地带，是全球科技与风险投资的重要中心。这里不仅是 Facebook（现为 Meta）总部所在地，也是著名的 Sand Hill Road...

Atherton （ *Atherton Civic Center，来源于atherton.ca.us ） Atherton（阿瑟顿）位于硅谷中心区域，紧邻斯坦福所在的Palo Alto（帕罗阿图）地区。Atherton是全美房屋价格最高、最富有的城市之一。 （ *链接：...

Palo Alto （*Stanford University's Hoover Tower，来源于《Los Angeles Times》 https://www.latimes.com/entertainment-arts/books/story/2023-02-09/p...

Cupertino Apple，来源于Wikipedia） Cupertino（库比蒂诺市）坐落于旧金山湾区南部，是硅谷的核心城市之一，因苹果公司总部所在地而闻名全球。这里不仅是科技精英的聚集地，更是家庭安居的理想之所。如果你梦想住在苹果总部附近的顶级学区，享受高品质教育与...

1.经验与专业知识 经验丰富的买方代理对当地市场趋势、价格波动、区位优势和未来增长潜力拥有深入了解。凭借多年的专业知识，他们能指导您完成复杂的交易，提供战略性建议，预测市场变化，并为您量身定制购买方案，帮助您做出明智决策，同时最大限度地降低风险。 2. 全面服务...

想在美国买房，作为小白第一步就是自己先要查阅信息大致明白美国房屋是怎样的，都需要考虑什么因素等等。前期的准备工作必须做好，毕竟买房对每个人来说都是大事，即使可以咨询房产经纪人，个人也需要掌握一些美国买房常识，才能达成更有效的沟通。  ...

“美国都有哪些房型？” “Condo跟Apartment不一样嘛” “我怎么看不出Condo跟Townhouse的区别呢” “为什么同一个小区长得一样的房子， 有的写了Townhouse，有的写的是Condo呢？"   我们时常会收到一些朋友的关于房型的问题，美国多种户型又...

在美国买房，从报价offer被接受签下购房合同开始，就进入到买房的最后一个步骤：过户（Closing Period）。这一阶段通常要30天左右。   此时，买家需要完成包括缴纳定金、办理贷款、买房屋保险、房屋最终检查、过户签字等手续。这些后续工作顺利完成后，买家才能正式成为...