在湾区卖房，流程繁琐且涉及多个环节，但只要了解清楚，每一步都能顺利推进，实现最佳成交价格。 那么，卖一套房子的完整流程到底是什么样的？从前期准备到上市阶段，再到过户交割，每个环节都有不可忽视的小细节要注意。 本文将详细解析湾区卖房的标准流程，帮助大家在出售房产时更加从容、高...

1031 Exchange是美国税法第1031条款，允许房地产投资者在出售投资性房地产后，将销售所得用于购买 同类或类似 的投资性房地产，而不 必立即缴纳资本利得税。 这项规定的目的是鼓励房地产投资者将出售的资金重新投资于其他房地产项目，从而促进房地产市场的活跃和增长，...

在湾区买卖房屋时，TDS（Transfer Disclosure Statement，房屋转让披露声明）和SPQ（Seller Property Questionnaire，卖方房产问卷）是两份重要的披露文件，它们帮助买家了解房屋的真实状况，确保购房交易的透明度。知道它们扮...

对大多数人来说，卖房标志着生活即将迈入新的阶段，无论是升级换大房子还是换城市居住，卖房都是至关重要的过程，影响着未来的生活。对待卖房，大家理应做好万全的准备，不要做出让自己后悔的决定。   根据Zillow之间的调查显示，在美国有超过80%的首次卖房者都会后悔。很多卖家都认...

和房地产投资客们不同，一般的个人和家庭房主通常卖房换房时更加纠结，想要换个大房子，也不知道怎么更好地卖掉旧房，给新房更多预算，以往在买房上可能还有点经验，但第一次卖房就很茫然。   为了帮助换房和卖房的小白能不踩雷， Axis总结合作过的上百位房主卖房的经验，教你必须做好这...

大多数人买房居住期间都很少为未来新阶段考虑更多，尤其是换房时期面临卖房时，突然发现房屋使用痕迹感重，一下子需要维修的项目很多，不做简单装修升级又难以卖出好价。即使自己会一直居住，也应该在日常维护好房子，可以保持生活的幸福感。  ...

今天我们一起讨论一下在offer价格差不多的情况下，选择什么样的offer更加可靠！ 01 Offer是否有contigency 一旦接受了有contingency的offer，就代表买家在一定时间内可以按照条款退出，并取回定金。这给房子是否能按时close增加了不确定性。...

无论您何时准备出售房屋，都不能只想着卖房能赚多少钱，而忽视了卖房过程中可能产生的大笔开支。否则，面对一笔笔费用时，心情可能会大打折扣。**卖房是有成本的！**这些成本可能高达数万美元。 在正式挂牌前，除了制定有效的销售策略， 了解卖房的各项费用 同样重要。 一般来说，...