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传统房主的两难选择
在置换新房时，房主通常面临两种棘手的选择。
先卖后买
先卖掉当前住房可以避免同时承担两笔房贷，但也带来不少挑战：
需在新旧房之间安排临时居住
额外支付储物和两次搬家费用
在购房时面临时间压力，容易匆忙做决定
先买后卖
先购买新房可以确保居住无忧，但也会带来财务压力：
需要同时承担两笔房贷
资金压力显著增加
难以动用现有房产的资产用于支付首付
重磅推出：
先买后卖金融解决方案
先买后卖金融服务不是普通的“先买后卖”，它是一种更聪明、更顺畅的换房策略。
无论你是担心贷款额度、缺乏首付，还是希望增强抢房胜算，我们都能提供量身定制的解决方案，帮你轻松搬入理想新家。
更省心
更省时
更省钱
先买后卖”服务流程和资金流向
即使您的资金和贷款额度暂时被现有房产占用，Axis Realty 依然助您轻松换房：
步骤一 · 规划预算
结合现有房产价值与可用资金，为您精准评估新房购置预算与贷款能力。
步骤二 · 锁定新家
在专属经纪人的协助下，递交有竞争力的报价，先人一步入住理想新居。
步骤三 · 出售旧房
搬入新家后，我们的资深销售团队将帮助您以最佳价格出售现有房产。长期贷款方面，您可自由选择最适合的银行或贷款机构。
流程 / 过程
1.评估现有房产 —
评估您当前房屋的市场价值。
2.购买新房 —
在 Axis Realty 的专业指导下，先行锁定并购入理想新居。
3.入住并出售旧房 —
先搬入新家，再在交房后约 60 天内出售旧房。
资金流向
1.房屋净值 —
利用您当前房产的价值作为杠杆。
2.首付资金 —
TruRate 直接将首付款资金注入托管账户，用于支付首付款。
3.还款方式 —
出售旧房所得款项用于偿还首付款。
服务流程详解
1. 第 1-7 天：评估与准备
获取贷款预批
明确预算&购房区域
2. 第 7-15 天：出击买房
看房 + 提交 CashPower Offer
成功签约
3. 第 15-35 天：新房交屋入住
使用短期贷款完成过户
正式搬入新家
4. 第 35-75 天：旧房上市销售
已入住新家 准备长期贷款 Refinance
成功签约
5. 第 75-80 天：全部完成交接
长期贷款Refinance 完成
新房交割完成
全方位支持，伴您安心换房
我们为您的换房之旅提供从头到尾的专业协助，确保每一步顺利衔接。
初步评估
我们将评估您现有房产的市场价值，并结合您的可用资金，为新房制定合理预算和贷款预估。这一步是制定可行购房计划的关键。
精准房产估值
合理预算规划
贷款额度预估
协助出价
我们将协助您为心仪的新居出价，借助我们的专业经验争取最佳交易条款，让您尽早顺利入住新家。
专业议价支持
具竞争力的出价方案
无缝换房衔接规划
出售您的旧房
在您安心入住新家后，我们将协助您顺利出售旧房。我们的销售团队经验丰富，致力于为您实现最佳回报。
上市前准备：
专业房屋布置，提升吸引力
高质量专业摄影
全面房屋检查，确保房屋状态良好
正式上市与宣传计划制定
正式上市与推广：
市场趋势分析与精准定价
多渠道整合式推广
邮件与社交媒体广告宣传
开放日与看房协调安排
专业谈判与合同管理
核心优势
资金运用更高效
提前释放现有房产的可用资产，无需等待出售，即可启动新房购买计划。
提升购房实力
获得更充足的首付款预算，增强购房竞争力，把握理想房源。
卖出更高价格
不急于出售旧房，有时间进行优化布置，有助于提升房屋最终售价。
节省额外开支
避免临时租房与两次搬家等额外支出，实现从旧居直达新家的无缝过渡。
换房过程更顺畅
随时搬入新家，家庭生活不被打乱，真正实现安心换房无缝衔接。
全程无忧体验
从资金支持到旧房销售，全流程都有专家协助，让您换房无压力。