湾区(Bay Area)位于美国加利福尼亚州北部，它包括九个县(nine counties)，但因为地理、文化、经济和交通等因素的多样性，湾区更经常被以北湾、东湾、南湾、半岛和旧金山(North Bay、East Bay、South Bay、Peninsula and San Francisco)五个子区域来划分。其中，南湾、半岛和东湾吸引了大量人才前来定居，那么，湾区到底为什么这么吸引人呢？
南湾（South Bay）
高度发达的科技产业聚集在这里，让南湾生活成本处于湾区较高的位置。优质的教育资源和多样化的社区也是这里的一大特色，斯坦福大学（Palo Alto）和圣荷西州立大学（San Jose）都位于此处。
地理位置
南湾位于旧金山湾区的南部，是硅谷的核心区域。
经济产业
南湾是是全球科技产业的中心，硅谷的许多大型科技公司和初创公司都位于南湾，如苹果(Cupertino) 、谷歌(Mountain View)、Adobe (San Jose) 等。
交通通勤
南湾交通便利，网络发达，公共交通系统主要由Caltrain和VTA轻轨连接旧金山和南湾的多个城市，南湾城市如Mountain View也有良好的自行车道和步行道。
San Jose
人口: 98万
房屋数量: 34万
房屋中位价(Median Home Price): $$1.48M
Median $/Sqft: $832/Sqft
San Jose是湾区最大的城市，Cisco、Adobe、ebay等众多科技公司都聚集于此，著名的圣荷西州立大学(San Jose State University)也位于此处。这里还有有圣荷西艺术博物馆、SAP中心，可以让居民体验丰富的休闲活动。生活在这里能体验多元的文化，受欢迎的社区有Willow Glen、West San Jose、 Almaden Valley等。
Cupertino
人口：6万
房屋数量: 2万
房屋中位价(Median Home Price): $3.1M
Median $/Sqft: $1378/Sqft
Cupertino是苹果公司(Apple)的总部所在地，苹果园区(Apple Park)是全球著名的科技地标，随时开放参观。巨大的员工数量也让这座城市人口密度极高，再加上高分学校Monta Vista High School，房屋需求和价格与日俱增，通常房屋价格会达到其他城市的两倍左右。
Mountain View
人口：8.2万
房屋数量: 3.2万
房屋中位价(Median Home Price): $2.2M
Median $/Sqft: $1178/Sqft
Mountain View虽然占地面积较小，但是汇集了包括谷歌(Google)在内的无数科技公司，也有很多初创企业因为这里浓厚的创新文化选择在这里扎根。Mountain View自然环境优美，有许多公园和休闲设施，还有包括Mountain View艺术表演中心(Mountain View Center for the Performing Arts)在内的众多剧院，丰富当地居民的文化生活。总体来说Mountain View的生活成本较高，住房市场竞争激烈。
Sunnyvale
人口：15.5万
房屋数量: 5.5万
房屋中位价(Median Home Price): $2.1M
Median $/Sqft: $1122/Sqft
相比起Mountain View，Sunnyvale以其安全的社区和优质的学校而闻名，更适合家庭居住。这里是美国的十大安全城市之一。Sunyvale的公司也丝毫不逊色，众多公司都会在这里设置总部或者分部。
Palo Alto
人口：6.8万
房屋数量: 2.6万
房屋中位价(Median Home Price): $3.4M
Median $/Sqft: $1723/Sqft
Palo Alto的房价是湾区最昂贵的地区之一，主要是因为它靠近斯坦福大学(Stanford University)，还有些大型公司汇集于此。在斯坦福大学的熏陶下，这里教育资源丰富，高水平的学区数不胜数，再加上广阔的就业机会，让Palo Alto的房价一直居高不下。
半岛（Peninsula）
半岛和旧金山、南湾联系紧密，除了高科技公司，也有许多优质的公立和私立学校，丰富的户外活动和自然景观。这里生活节奏较为舒适，社区安全，适合家庭居住。
地理位置
半岛位于旧金山和南湾之间。
经济产业
半岛拥有许多高科技公司和初创企业，HP、palantir、VMvare等知名公司都在palo alto设立总部。
交通通勤
交通干道多，280，101，92等公路构成了半岛地区的重要交通网络，连接了旧金山、硅谷及东湾的各个重要城市和地区。
Redwood City
人口：8.5万
房屋数量: 3万
房屋中位价(Median Home Price): $1.7M
Median $/Sqft: $1102/Sqft
Redwood City享有宜人的气候，“Climate Best by Government Test”(政府测试的最佳气候)是它的城市标语，每年平均有255天阳光明媚。Redwood City还拥有旧金山湾区南部唯一一个深水港，配备专门的人行道、观景区、钓鱼码头等设施，住在这里还能获得水路前往湾区其他城市的体验。
San Mateo
人口：10.5万
房屋数量: 4万
房屋中位价(Median Home Price): $1.6M
Median $/Sqft: $1000/Sqft
San Mateo靠近海边，是半岛的一个重要城市，GoPro、PlayStation等科技公司的总部也都设在San Mateo。San Mateo最吸引人的还是它独特的地理位置，南边有82和101两个高速可以直达南湾，东边有大桥20分钟到东湾，北上到旧金山也有Caltrain可以乘坐。
Foster City
人口：3.3万
房屋数量: 1.2万
房屋中位价(Median Home Price): $1.7M
Median $/Sqft: $930/Sqft
Foster City是一个环湖而建的小城市，安静漂亮，适合家庭居住。Visa的总部位于这里，还有很多科技和生物制药领域的公司也在此处扎根。这里交通发达，与San Mateo类似，但是华人占比很高，有着浓厚的华人氛围。
Burlingame
人口：3万
房屋数量: 1.2万
房屋中位价(Median Home Price): $2.0M
Median $/Sqft: $1200/Sqft
Burlingame城市生活轻松愉快，有很多值得探索的美食小吃，以及特色杂货店都在这里。它与上面提到的半岛城市一样，交通便利，公共交通能到达湾区的很多重要城市，也靠近101、280等重要高速公路。此外，Burlingame还有很多特色旅游景点，有半月湾历史博物馆、布拉多克堡、训练所历史公园等。
Belmont
人口：2.7万
房屋数量: 1.1万
房屋中位价(Median Home Price): $1.8M
Median $/Sqft: $1000/Sqft
Belmont远离市中心，生活节奏较慢，但也不缺休闲娱乐场所。这里还以其山丘和绿地闻名，有许多徒步旅行道和公园。相比Burlingame，这里更加安静，适合喜欢自然和家庭生活的人。虽然这里公司比较少，但靠近主要交通干道101、280等，且学区不错，因此也是不错的选择。
东湾（East Bay）
东湾文化多元，艺术氛围浓厚，而且非常适合散步。著名的大学加州大学伯克利分校也在这里。东湾的整体房价相对南湾和半岛会便宜一些，但是一些城市的交通非常便利，如果追求性价比的话可以多看看这里的房子。
地理位置
东湾位于旧金山以东，主要包括Alameda County。
经济产业
东湾是湾区的一个重要工业和商业中心，拥有多样化的经济基础，包括技术、制造和教育机构，Pandora、Clorox 和 Kaiser Permanete等大型公司都位于东湾。
交通通勤
东湾的高速有880、680等，公共交通主要是BART，连接Frenmont、Newark和其他东湾城市到旧金山和南湾。
San Carlos
人口：3万
房屋数量: 1.25万
房屋中位价(Median Home Price): $2.4M
Median $/Sqft: $1300/Sqft
这里是加州最宜居的十大城市之一，有“美丽生活之城” (City of Good Living)的别名，很多生物技术和网络安全公司都在这里，就业机会丰富。
Fremont
人口: 23.6万
房屋数量: 7.8万
房屋中位价(Median Home Price): $1.5M
Median $/Sqft: $900/Sqft
Fremont全年气候都很温和，靠近硅谷，也叫“湾区的硬件区”(hardware side of the Bay), 特斯拉(Tesla)等众多公司都在这里设立工厂。城市交通便利，离高速公路880，680很近，基本上不堵车的话半小时能到达湾区的一些核心城市。Fremont还有许多公园和自然保护区，非常适合户外活动。位列全美前列Mission San Jose High School也在这里，让Fremont的房价比东湾其他城市稍高一些。
Newark
人口: 4.75万
房屋数量: 1.5万
房屋中位价(Median Home Price): $1.3M
Median $/Sqft: $785/Sqft
Newark主要是一个以住宅区为主的小城市，这里风景优美，生活氛围更加浓厚。Newark交通便利，可以通过880和84等高速到达硅谷核心地区，考虑性价比的话这里也是一个很好的选择。
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